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這股因爲美國升息而崩跌只剩發行價的一半，而有了高殖利率。
另外，降息也是大眾期待的點，期待降息股價會回升，同時因為降息會促進美國房市更加熱絡，感覺上是有高殖利率又可以期待股價上漲，一舉兩得。
然而，真的會如此嗎，介紹當然都是以最完美情況去假設。當美國經濟開始下行，政府降息來維持經濟熱絡，理論上會有效，但通常降息效用都會晚個兩三季，這期間會有多公司撐不住是未知數，換句話說會有多少人失業，會滾起多大的雪崩是未可知，是全面性經濟影響，租賃收入也必然會影響，所以這股很大機會在美國降息後利息不增反減。
當然啦！目前已經相對低價，再跌也就是五六元，即便不跌股利下降，以目前價位殖利率也該有4-5%，放著股利總會回來，但股價就比較難了。
現在價位適合存股，但不能期待股價回到18-20，回到15就很不錯了
歷年股利(來源：奇摩股市)
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川普在20241106再次當選美國總統，這狂人政策總是讓人出乎意料之外，不過商人這事是事實。讓跟這股有什麼關係呢！川普喜歡弱勢美元，肯定會不斷施壓聯準會，當然降息對於這股的連動性也不一定很高，不過至少是好方向。此外，商人出身的川普，對於貨幣寬鬆所帶來的極致利益可是相當了解，只要經濟一有風吹草動，貨幣寬鬆肯定毫不猶豫支持，甚至可能出現鼓吹聯準會的舉動。
以上可能的行為儘管對於這股正相關可能不一定很高，但至少會是個好方向。
當然，以上只是筆者的猜想，無經驗或數據輔以佐證，看看即可不用想太多。
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